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Le Blog

L'histoire d'un chantier de construction d'une maison passive en Haute Saône...

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Porte interieureMardi 24 novembre 2015 :

Pour la pose des portes intérieures les dimensions des réservations ne sont pas standard, une  erreur de calcul lors de la réalisation de l’ossature bois.

J’avais donc le choix entre des portes modernes sur mesures à 200 ou 400 € pièces ou des portes standard de 73 cm de large mais trop hautes de 5 cm.

Après de longues hésitations sur le type de portes intérieures, j’ai choisi des portes classiques 1er prix à 29 € que j’ai modifiées.

Porte InterieureJ’ai coupé 2 cm sur le dessus du chambranle et 3 cm en bas de la porte pour passer sous les linteaux, Laurent à raboté des planches sur mesure pour compenser la largeur de chaque coté des chambranles, le résultat est satisfaisant.

Un peu d’enduit et des baquettes de finition feront le reste.

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Isolation sous-solSamedi 17 octobre 2015 :

3 ansTrois ans après le début des travaux, doucement mais surement le chantier avance, j’alterne entre une couche de peinture dans les chambres, le papier peint de la mezzanine et l’isolation de la dalle bois au sous-sol.

C’est une couche de laine de verre de 240mm entre les poutres en « I » qui sépare le sous-sol de la zone chauffée. Puis il reste à réaliser les Placo et enduits

Sans oublier les travaux de plomberie, évacuations, électricité, qu’il faut exécuter au sous-sol pour le bon fonctionnement de la maison.

 

Placo du sous-sol

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ParkingMercredi 9 septembre 2015 :

Étaler dix-huit tonnes de concassé manuellement avec une brouette, une pelle, un râteau et un rouleau c'est écologique et pas cher, pas d'odeur d'essence et pas de bruit, en plus ça améliore la musculation, seul bémol ça n’est pas très bon pour mon dos.

Les températures sont maintenant moins chaudes, je reprends les enduits et les sous-couches des dernières pièces dans les combles, il me reste quelques peintures de plafonds à finir.

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Raccordement du chauffe eauVendredi 27 aout 2015 :

Cette semaine c'est de la plomberie, raccordement du ballon d'eau chaude et du ballon tampon aux circuits de la maison, il ne restera que la partie circulation solaire à compléter.

Pour le circuit chauffage, des Réductions 1" vers 3/4", des coudes  puis des vannes 3/4", des tubes PER 16mm, un circulateur Grundfos Alpha2l, deux électrovannes 1/2", un vase d'expansion  et une vanne de sécurité, de nombreux joints et raccords à faire...

Pour le circuit eau chaude sanitaire, un réducteur de pression, des raccords diélectriques, un groupe de sécurité, un vase d'expansion,  des tubes PER 16mm, des raccords laiton 3/4" et 1/2" et aussi des joints et de la fillasse.

Après tous ces raccordements remplissage du ballons ECS puis du tampon, mise sous pression à 2 bars et vérification des joints, quelques coups de clés à molette pour rectifier les erreurs.

 

 

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Cesi SISS 1350Vendredi 14 Aout 2015 :

Le ballon tampon pour le futur CESI est arrivé.

C'est un ballon 2 en 1, un ballon de 250 litres pour l'eau chaude sanitaire dans un ballon tampon de 1100 litres pour le chauffage.

C'est un ballon déclassé, il vient d'un déstockage et a quelques plaques de rouille, une bonne séance de ponçage puis de peinture et il est comme neuf, pour 629 € c'est une bonne affaire car il vaut  entre 2000 et 2500 €.

En bleu (à droite) c'est l'emballage de l'isolation de 100mm qui recouvre le ballon ci-dessous.

Cesi SiSS 1350 250La mise en place n'est pas de tout repos car il pèse environ 400Kg.

Le voici en place, hauteur 2.25m et diamètre 1.20m c'est un monstre ! il a fallu abaisser le sol de 10cm pour avoir la place au dessus pour les branchements d'eau.

Station solaire FlowstarJ'ai également acheté une station solaire Flowstar, 3 vases d'expansion (ECS, Chauffage et solaire) chez le même fournisseur, le tout avec le transport pour 1011 € TTC.

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Picasso 1.8i 2000le samedi 08 Aout 2015 :

Adieu Picasso 1.8i année 2000, après 13 années de vie commune, je me sépare de mon Picasso.

A cause de sa consommation de presque 10 litres d’essence aux 100km, il ne servait déjà plus qu'aux petits trajets et aux transports de matériaux, ce qui était bien pratique, mais l'arrivée d'une jeune 208 dans notre foyer due à un changement de vie professionnelle m'a poussé à l'abandonner.

Après réflexion trois voitures pour deux c'est trop, il aurait passé l’hiver dehors, et le coût de l'assurance économisé plus le montant de la vente me permettrons de me faire livrer les matériaux à l'occasion.

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Le tas de remblaisLundi 03 aout 2015 :

Je profite de travaux chez un voisin pour récupérer deux camions de remblais, ça me sera bien utile pour boucher des trous et aménager le terrain.

Les emplacements de stationnement seront remis à niveaux, il restera à étaler une couche de concassé en finition.

Remblais des parkings

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Budget des travauxMercredi 22 juillet 2015 :

Aujourd'hui je fais les comptes, je m'aperçois que cela fait juste 3 ans que le projet est commencé (dépôt du permis 12 juillet 2012),  c'est l'occasion pour faire un bilan financier.

Fin juin 2015 l'investissement total s'élève à 75000€. (hors terrain)

En 2012 : Le terrassement, les fondations, le gros oeuvre du sous-sol...

En 2013 : Le bois d'ossature et les panneaux de contreventement, la charpente, la couverture, le bardage, la ouate de cellulose, Les menuiseries extérieurs (le pic de décembre 2013)...

En 2014 : L'électricité, la plomberie, la ventilation (pic de juin2014), le Placo et l'isolation du sous-sol (pic de septembre 2014)...

En 2015 : Le terrassement en janvier (remise en place des terres), l'aménagement extérieur (murets, bordures), l'isolant du sol du sous-sol (TMS)...

Depuis janvier, un coup de mou ? Non certainement pas ! la pose du Placo, les bandes, le ponçage, l'isolation du sous-sol, la peinture, l'aménagement extérieur... sont en cours de réalisation,  c'est long ! Et ça n'est pas encore fini.

Il reste a faire : La terrasse en bois (~3000€), les sols intérieurs (carrelages, parquets), les enduits de façades, les menuiseries intérieures, les escaliers et les balustres (c'est cher !), les meubles de cuisine et de salle de bains, les finitions (peintures et papiers peints),  les sanitaires (bain, douches, faïence), Le chauffe eau solaire (encore une grosse dépense), tout cela si possible dans un budget serré.

Et je prévois également un carport pour lequel je n'ai pas encore fais la demande de permis ni de devis.

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Sol sous-solDimanche 17 juillet 2015 :

Le sol du sous-sol en concassé est compacté (voir février 2013), j'étale une fine couche de sable pour égaliser la surface, après quelques passages de rouleau le sol est bien plat.

Il et prêt à recevoir un film de polyéthylène pour éviter les remontés d'humidité puis des plaques de polyuréthane (TMS 56mm) pour l'isolation.

Pas de dalle béton, pas de chape en ciment, c'est un plancher bois qui est prévu dans cette pièce, des dalles hydrofuges de 18mm.

TMS 56 mm

Tms 56 mm

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Sous-solDimanche 12 juillet 2015 :

Soleil

Les premiers jours de juillet son très chauds, c'est la canicule, jusqu'a 40° !

Les protections solaires n'étant pas encore installées sur la façade sud, la température dans la maison monte à 30°, lorsque l'on vient de l'extérieur ça parait frais, mais pour travailler c'est difficile.

C’est pourquoi  je réalise les travaux du sous-sol, électricité, Placo, peinture… au frais !

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Plaques de plâtre du salonSamedi 6 juin 2015 :

C'est au tour du plafond du salon de recevoir les plaques de plâtre.

Je fais les bandes de mieux en mieux, il n'y a pratiquement pas à poncer.

La ponceuse girafe est bien pratique, mais c'est lourd et pour le dos c'est éprouvant.

Avec la sous-couche de peinture ça commence à être joli.

Plafond avec la sous-couche

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Plafond de la cuisine 1Samedi 9 mai 2015 :

Quelques jours de vacances pour terminer le plafond de la cuisine.

Lundi : l’ossature et l’isolation

Mardi : les plaques de plâtre

Mercredi : les bandes et enduits

Vendredi : ponçage, retouches d’enduit, sous couche de peinture.

Samedi : peinture.

Plafond de la cuisine 2

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Placo de la cuisine15 avril 2015 :

Les fondations du car-port sont finies, je reprends la pose du Placo, les murs de la cuisine sont prêts à enduire, il ne reste que les plafonds à faire.

 

La cuisine

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Fondations de la terrasseSamedi 28 mars 2015 :

C'est le printemps, la fin de l’hiver à été douce, les températures agréables et le soleil  m’ont permis de préparer les fondations pour la terrasse et dans la foulée je prépare également l’emplacement des futurs garages (carport).

murs de soutènementLe mur de soutènement qui va former la limite du carport.

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Menuiserie exterieurMercredi 18 février 2015 :

Je profite de deux jours de congé et d'un temps sec pour faire quelques travaux de finitions extérieurs :

Le seuil de porte en Massaranduba.

L'encadrement de la porte et de la fenêtre, la tablette de fenêtre et le caisson de volet roulant  en Mélèze de pays.